Khi mua căn hộ The Sóng để cho thuê, câu hỏi đầu tiên là: nên mua loại căn nào? Mỗi loại có số vốn, nhóm khách và giá thuê khác nhau. Bài viết này so sánh nhanh để anh chị chọn đúng căn theo mục tiêu.
So sánh các loại căn
| Studio / Suite 1PN | Premium 2PN | Luxury 3PN | |
|---|---|---|---|
| Khách tối đa | 2 người lớn + 2 trẻ em (dưới 7 tuổi) | 4 người lớn hoặc 3 người lớn + 3 trẻ em | 4 người lớn + 2 trẻ em |
| Giá thuê ngày thường | 650.000đ | 800.000đ | 1.000.000đ |
| Giá thứ 7 | 1.000.000đ | 1.500.000đ | đến 3.000.000đ |
| Nhóm khách chính | Cặp đôi, gia đình nhỏ | Gia đình, nhóm bạn | Nhóm đông, đại gia đình |
| Vốn ban đầu | Thấp nhất (từ ~2 tỷ) | Trung bình | Cao |
Giá thuê theo bảng giá VTLand đang áp dụng. Giá bán căn 1PN từ khoảng 2–2,2 tỷ; căn 2PN, 3PN vui lòng liên hệ để có giỏ hàng.
Căn 1 phòng ngủ: vốn nhỏ, dễ kín lịch
Ưu điểm: vốn thấp nhất, giá thuê mềm nên dễ có khách cả ngày thường; dọn dẹp nhanh, chi phí vận hành thấp.
Phù hợp: người mua lần đầu, muốn tài sản tạo dòng tiền đều.
Căn 2 phòng ngủ: cân bằng nhất
Ưu điểm: phục vụ đúng nhóm khách đông nhất là gia đình 4 người lớn hoặc 3 người lớn + 3 trẻ em; giá thuê cuối tuần tốt.
Phù hợp: vừa muốn về ở cùng gia đình, vừa cho thuê.
Căn 3 phòng ngủ: doanh thu cao dịp cao điểm
Ưu điểm: giá thuê thứ 7, lễ Tết rất cao; ít căn nên ít cạnh tranh.
Lưu ý: ngày thường khó kín bằng căn nhỏ; vốn lớn hơn.
Gợi ý chọn căn
- Ưu tiên dòng tiền đều, vốn khoảng 2 tỷ: chọn 1PN.
- Vừa ở vừa cho thuê: chọn 2PN.
- Có vốn lớn, nhắm khách đoàn, cao điểm: chọn 3PN.
- Dù loại nào, view biển hoặc view hồ bơi + nội thất đẹp luôn giúp tăng giá thuê.
VTLand vừa bán vừa vận hành cho thuê tại The Sóng, nên có số liệu thực tế từng loại căn. Nhắn Zalo để được tư vấn căn phù hợp với ngân sách của anh chị.
Liên hệ VTLand
- Zalo / Hotline: 0901 681 777 – 0901 702 777
- Văn phòng: TSH-1.25, tòa The Sóng, đường Thi Sách, Bãi Sau, Vũng Tàu
- Xem căn trống và ảnh thật: Căn hộ cho thuê The Sóng
